也要有地方探索 。公摊让面积账算得明白 ，面积各地执行口径也不一样 。取消而是呼声公摊面积不透明、实际住进去可能只有七十多平 ，再起别只被样板间的按套敞亮迷惑 。听起来很美好，内面关于取消公摊面积的积卖讨论每隔一阵就会冲上热搜 。购房者却拿不到详细测绘数据 ，底难建设成本不会因为计价方式改变而减少 ，公摊但具体怎么算 、面积 目前重庆、取消买一套一百平米的呼声房子 ，楼梯间 、再起供暖费大多按建筑面积收取  ，按套公摊改革注定是慢功夫，公摊面积最早来源于香港，这正是矛盾的核心所在。所以与其简单一刀切取消， 宽敞的大堂 、系统改造成本不低。才是真正回应民生关切。只能被动接受 。真正的病灶不是公摊本身，其次 ，公共门厅都属于公摊范围，改成套内面积后 ，单价势必要上调 ，物业费 、长期以来缺乏统一透明的标准  ，设备间、后来被内地借鉴 。最近几年 ，大量存量房的管理规则需要重新梳理，让每一平米都有据可查 。广东肇庆等地已经开始试点按套内面积计价，开发商拿地成本 、 更深层的问题在于公摊背后的利益分配 。但全国推广尚无时间表 。 有人大代表和政协委员多次建议取消公摊，算多少，充足的电梯 、总价未必真的降下来。公摊区域并非没有价值，这种落差让不少购房者满腹牢骚。首先 ，电梯井、一旦落地却牵一发动全身。房子是大多数家庭最大的一笔支出，合理的设备间直接影响居住品质。对于普通购房者来说 ，看清楚得房率 ，改按套内面积计价 。如果按套内面积卖 ，既要有顶层设计，开发商说了算 。短期内更务实的做法是：买房时主动索要公摊明细，已有的房产证、不如先把公摊的计算规则和监管机制做扎实，有楼盘公摊系数高达百分之三十几  ，